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                上海物业市场展望 2020租赁情绪转暖

                文章出处:网责『任编辑:作者:人气:-发表时间:2019-12-23
                近年来上海产业园区发展呈现了三大趋势,从而驱动了该版图的㊣重塑:趋势一,产业集聚效应进一步提高:经过多年发展,各园区已形成完备的现代产业体系,吸引相关行业的龙头企业纷纷入驻。趋势二,基础设施◣的发展,尤其是交通基础设施如轨道交通网络的日益完善,推升产业园区可及性,也为产√业园区的向外扩展提供了支撑。过去十年间,外围产业园区板块总存量的⌒ 年均复合增长率高于区位较核心的产业园区板块,不少新兴板块呈现高速增长态势。


                趋势三,由园区管委会及/或园区开发平台这样的开发管理主体□ 持续提升产业园区营商环境,通过产业扶持、创新激励、金融服务、人才吸引等多个维度制定推出优惠政策,同时不断完善软硬件配套体系,以求更加贴合及满足产业发展需求。




                在充分诠释了产业园区三大发展趋势的同时,融入“综合区◥位与规模、产品与配套、产业激励、主导发展”四个维度的考量,提出了上海产业园区全新定义的标准,并将上海产业园区版图进行了核心子市场、成熟中子市场和独立项目三个层级的归类划分。